ما هي الاستضافة المشتركة على Airbnb؟
الاستضافة المشتركة (أو «المضيف المشارك») تعني تفويض جزء من إدارة إيجارك قصير المدى إلى محترف، مع احتفاظك بالتحكم في الباقي. في Calmly Conciergerie، تغطي صيغتنا للاستضافة المشتركة علاقة النزيل بالكامل، من أول سؤال إلى التقييم الأخير، بينما تحتفظ أنت بالتنظيف وتسليم المفاتيح وصيانة عقارك. مثالية إذا كنت موجودًا في المكان لكن المراسلة والتحسين يستهلكان وقتك كثيرًا. تريد أولًا تقدير إمكاناتك؟ استخدم محاكي إيرادات Airbnb.
لمن الاستضافة المشتركة؟
- ملّاك موجودون في المكان يتكفّلون بالتنظيف والاستقبال، لكن لا وقت لديهم للمراسلة 7/7.
- مساكن ثانوية تُؤجَّر بضعة أشهر في السنة، دون الرغبة في تفويض الإدارة بالكامل.
- ملّاك متعدّدو العقارات يريدون احترافية التواصل وتحسين الأسعار عبر عدة عقارات.
- مضيفون مثقلون يفقدون حجوزات بسبب عدم الرد على النزلاء بالسرعة الكافية.
ما نديره نيابةً عنك
على عاتقك (غير مشمول): التنظيف، تسليم المفاتيح & الاستقبال، مفروشات المنزل، الصيانة. يلزم تنظيف احترافي بين كل إقامة لضمان الجودة، وتقييماتك.
كيف تعمل الخدمة؟
- 1. أرسل لنا الرابط الخاص بإعلانك على Airbnb (عبر واتساب أو النموذج أدناه).
- 2. تدقيق مجاني خلال 24 ساعة: نحلّل إعلانك وأسعارك وتقويمك، ثم نعاود الاتصال بك.
- 3. تضيفنا كمضيف مشارك على إعلانك في Airbnb، ببضع نقرات.
- 4. نتولّى التواصل، تحصّل أنت إيراداتك، ونحتسب 10% من الإيرادات المحققة.
استضافة مشتركة 10% أم إدارة كاملة 20%؟
| الخدمة | الاستضافة المشتركة · 10% | الإدارة الكاملة · 20% |
|---|---|---|
| التواصل مع النزلاء 7/7 | ✓ | ✓ |
| التسعير الديناميكي | ✓ | ✓ |
| إدارة التقييمات | ✓ | ✓ |
| تقرير شهري | ✓ | ✓ |
| إعلان محسّن & صور احترافية | ✕ | ✓ |
| التنظيف & المفروشات | ✕ | ✓ |
| الاستقبال & تسليم المفاتيح | ✕ | ✓ |
| الصيانة & جرد الحالة | ✕ | ✓ |
الفوترة: 10% من الإيرادات المحققة. دون التزام بمدة، يمكنك الانتقال إلى الإدارة الكاملة بنسبة 20% في أي وقت. اكتشف أيضًا المساكن التي نديرها بالفعل.
أسئلة شائعة حول الاستضافة المشتركة
كيف تُحتسب نسبة الـ10%؟
نحتسب عمولة 10% على الإيرادات المحققة من حجوزاتك، في نهاية الشهر، مع تقرير مفصّل. دون رسوم ثابتة ولا رسوم خفية.
في أي مدن تقدّمون الاستضافة المشتركة؟
في كل أنحاء المغرب. بما أن صيغة الاستضافة المشتركة تتم 100% عن بُعد (تواصل وتحسين عبر الإنترنت)، نرافق ملّاكًا أبعد بكثير من تامودا باي: طنجة، تطوان، مراكش، الدار البيضاء، أكادير وغيرها.
ما المنصات التي تديرونها؟
بشكل أساسي Airbnb، وكذلك Booking.com. نزامن التقويمات في الوقت الفعلي لتفادي الحجوزات المزدوجة.
كم يستغرق بدء التشغيل؟
عادةً من 24 إلى 48 ساعة: تدقيق مجاني لإعلانك، ثم تضيفنا كمضيف مشارك على Airbnb ونتولّى التواصل.
هل يمكنني الانتقال إلى الإدارة الكاملة لاحقًا؟
نعم، في أي وقت. يبدأ كثير من الملّاك بالاستضافة المشتركة ثم يوكّلون إلينا الإدارة الكاملة (التنظيف، الاستقبال، المفاتيح) ضمن الخطة الكاملة بنسبة 20%.
هل هناك التزام بمدة؟
Non. Notre formule co-hosting est sans engagement : vous restez libre de l'arrêter quand vous le souhaitez.
Collez le lien de votre annonce Airbnb
Notre système détecte automatiquement votre annonce. Audit gratuit sous 24h, sans engagement, on s'occupe de la communication, vous profitez de la tranquillité.
Gratuit & sans engagement · Réponse sous 24h · Vos données ne sont jamais revendues
Demande envoyée !
Votre message s'ouvre dans WhatsApp. Un City Manager vous répond sous 24h pour lancer le co-hosting de votre annonce.
Annonces gérées par Calmly
Un aperçu des logements dont nous assurons la communication voyageurs. Chaque lien pointe vers l'annonce Airbnb du propriétaire.